借款20万3个月赔了两套房子识别套路贷你该知道这些

萝钱钱

骑白马的不一定是王子，有可能是唐僧；借你钱的不一定是好人，有可能是大骗子。

据《福建法治报》报道，林某借款20万，结果赔了两套市值400余万元的房子。

截图来源：福建法治报《借款20万3个月赔了两套房子！福州捣毁一特大“套路贷”团伙，放贷金额高达9亿元》

事情是这样的，林某因急需用钱向一家名为东升的公司借款22万元，实际到手20.15万元，期间还被收取了1.85万元的“砍头息”“看点费”等费用。到手借款少了不说，那么，林某的房子到底是怎么被骗走的呢？

原来，林某在借钱的时候，东升公司的人以帮忙办理银行抵押贷款为由骗取了他两套房子的房产证，并以办理银行贷款需要走银行流水为由，还让林某提供银行卡配合制造银行流水，先后向其卡内转账200余万元再转走，制造林某借款200余万元的假象，并瞒着林某将抵押的房产过户转移占为己有。就这样，林某在不知情的情况下就丢了房子。

忍不住吐槽一下，房产证和银行卡能随随便便给别人吗，就算再急着用钱，也不能闭着眼睛就把借款合同、房屋买卖合同等文书签了啊。

其实和林某一样借钱被套路的还有很多人，他们大多急需用钱，又缺少金融常识。说到这里，有人要问了，怎么识别所谓的“套路贷”呢？虽然套路模式很多，但主要集中在以下几点。

1.打着小额贷款公司或者其他公司的旗号，实施高利放贷活动。这类公司不仅没有金融资质，还会以各种“无抵押、低利息”的贷款条件吸引借款人。就算你借到钱，也会收取各种费用，如“手续费”“砍头息”等，还会骗取你签订各种合同，像阴阳借款合同、虚高借款合同以及房产买卖合同等。

2.制造银行假流水，造成借款人已经取得合同所借全部款项的假象。其实就是多给你钱，通过银行转到你的账户，制造银行流水和借款合同一致的证据，但转给你的钱，骗子还会要回去，实际上你并没有借款。

3.肆意认定违约。骗子会通过各种借口或手段让借款人“违约”，然后以合同到期为由，要求借款人进行赔偿，这个时候，他们很可能会拿之前签订的一些合同大做文章。

4.恶意垒高借款金额。在明知借款人无力偿还的情况下，骗子往往会介绍其他的小贷公司来进行“平账”。以贷养贷、借本还息，让借款金额不断垒高，然后达到非法占有借款人房产的目的。最重要的是，骗子介绍的小贷公司都是他们一伙的。

5.软硬兼施“索债”。一旦借款人还不上钱，骗子就会采用暴力手段或软暴力手段滋扰借款人及其亲属的生活，以此进行施压“索债”；或者利用之前蒙蔽借款人签订的合同向法院提起诉讼，通过胜诉判决实现侵占借款人财产的目的；甚至使用借款人签订的委托书和房产买卖合同直接过户占有或卖掉借款人房产。

说白了，“套路贷”就是以“借款”为由非法侵占借款人的财产。一般骗子看中的不是借款产生的利息，而是借款人的房产。

在这个房价居高不下的时代，多少人为了房子在奔波劳累，看来，这骗子为了利用房子获利，也是无所不用其极啊。

所以有房产又急需用钱的你可要小心了，在借款的时候一定要多长个心眼，尤其签订借款合同，一定要仔细看一下里面的条款，千万不要随便与别人签订关于房子的任何协议。

归根到底，要想不被套路，就去正规的贷款机构贷款。

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